Определение Конституционного Суда РФ от 9 марта 2017 г. № 592-О “По жалобе гражданина Данилюка Сергея Александровича на нарушение его конституционных прав пунктом 5 части 2 статьи 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и частью шестнадцатой статьи 24.18 Федерального закона “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”

Согласно КАС РФ к заявлению об оспаривании кадастровой стоимости прилагается в т. ч. положительное экспертное заключение на отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

В Законе об оценочной деятельности также приведен перечень документов, прилагаемых к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости. Прежде в их число входило такое заключение. Затем норма, которая это предусматривала, утратила силу.

Как указал Конституционный Суд РФ, в период действия данной нормы физлицам, не воспользовавшимся процедурой досудебного урегулирования спора, не требовалось представлять подобное заключение при обращении в суд с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости.

А с момента, когда эта норма утратила силу, представлять в суд такое заключение не нужно и иным субъектам оспаривания кадастровой стоимости (если только ранее указанного момента они не воспользовались административной процедурой ее оспаривания).